Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Sint-Amandsstraat à Roulers

Sint-Amandsstraat se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Amand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Sint-Amandsstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Sint-Amandsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 15980Sint-Amandpas de prix publié
N° 2 à 42, côté pair18Roeselare-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 159 (Sint-Amand), regroupe 80 des 98 adresses, soit 82 %.

Adresses
98 (43 pairs, 55 impairs)
Numéros
pairs 2 à 122, impairs 1 à 159
Étendue des adresses
530 m
Entre numéros voisins
6,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
13 % (2e rue sur 18)
Taille
53e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
0,6 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Sint-Amandsstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Sint-Amandsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.

Les rues les plus proches de Sint-Amandsstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Amand et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Henri Horriestraat relève du quartier Roeselare-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hendrik Consciencestraat (67).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Wortelstraat70 m7Sint-Amand
Kokelaarstraat130 m29Sint-Amand
Henri Horriestraat150 m51Roeselare-Centrum · n.d.
Conincklijke Passage160 m6Roeselare-Centrum · n.d.
Cichoreistraat160 m19Rondekom · n.d.
Hendrik Consciencestraat160 m67Sint-Amand
Jan Mahieustraat170 m36Roeselare-Centrum · n.d.
Kleine-Bassinstraat210 m15Sint-Amand
Garenstraat220 m9Roeselare-Centrum · n.d.
De Munt230 m44Roeselare-Centrum · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Amandsstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.

Questions sur Sint-Amandsstraat

Le prix est-il le même tout au long de Sint-Amandsstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 159 : pas de prix publié ; n° 2 à 42 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Sint-Amandsstraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Amandsstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Sint-Amandsstraat à Roulers ?

Sint-Amandsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Sint-Amand (n° 1 à 159, 80 adresses), Roeselare-Centrum (n° 2 à 42, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode