Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Kleine-Bassinstraat à Roulers
Kleine-Bassinstraat se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Amand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleine-Bassinstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (13 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,4 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 510e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 150 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kleine-Bassinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleine-Bassinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Kleine-Bassinstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Amand et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Cichoreistraat relève du quartier Rondekom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Cichoreistraat (19) et devant Middenstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Landbouwstraat | 40 m | Sint-Amand |
| Weverijstraat | 120 m | Sint-Amand |
| Hendrik Consciencestraat | 120 m | Sint-Amand |
| Cichoreistraat | 120 m | Rondekom · n.d. |
| Stationsplein | 150 m | Roeselare-Centrum · n.d. |
| Vlamingstraat | 180 m | Roeselare-Centrum · n.d. |
| Middenstraat | 180 m | Sint-Amand |
| Rolariusplein | 190 m | Sint-Amand |
| Garenstraat | 190 m | Roeselare-Centrum · n.d. |
| Conincklijke Passage | 190 m | Roeselare-Centrum · n.d. |
Questions sur Kleine-Bassinstraat
Combien vaut une maison Kleine-Bassinstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine-Bassinstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kleine-Bassinstraat à Roulers ?
Kleine-Bassinstraat fait partie du quartier Sint-Amand, à Roulers. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode