Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Kokelaarstraat à Roulers
Kokelaarstraat se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Amand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kokelaarstraat en chiffres
- Adresses
- 29 (20 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 5 à 45
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 18)
- Taille
- 300e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kokelaarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kokelaarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Kokelaarstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Amand et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Cichoreistraat relève du quartier Rondekom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Henri Horriestraat (51) et devant Noordhof (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Amandsstraat | 130 m | Sint-Amand |
| Noordstraat | 150 m | Sint-Amand |
| Wortelstraat | 160 m | Sint-Amand |
| Adriaen Willaertstraat | 170 m | Sint-Amand |
| Hugo Verrieststraat | 190 m | Sint-Amand |
| Cichoreistraat | 220 m | Rondekom · n.d. |
| Henri Horriestraat | 220 m | Roeselare-Centrum · n.d. |
| Achiel Denysstraat | 230 m | Rondekom · n.d. |
| Noordhof | 250 m | Sint-Amand |
| Désiré Mergaertstraat | 260 m | Sint-Amand |
Questions sur Kokelaarstraat
Combien vaut une maison Kokelaarstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kokelaarstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kokelaarstraat à Roulers ?
Kokelaarstraat fait partie du quartier Sint-Amand, à Roulers. Elle en est la 7e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode