Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Kortrijksestraat à Roulers
Kortrijksestraat se situe à 3,4 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oekene-Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijksestraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 30 | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 17 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 7 | pas de prix publié |
| N° 32 à 40, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 23 à 33, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 30 (Oekene-Verspr. Bew.-West), regroupe 12 des 40 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 40 (23 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 199e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 46,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Kortrijksestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Oekene-Verspr. Bew.-West. La limite passe à 230 m : Rosmolenstraat relève du quartier Oekene-Zuidwest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Rosmolenstraat (92) et devant Boeversstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rosmolenstraat | 230 m | Oekene-Zuidwest · n.d. |
| Boeversstraat | 360 m | Oekene-Zuidwest · n.d. |
| Ketsersstraat | 360 m | Oekene-Zuidwest · n.d. |
| Stampkotstraat | 380 m | Oekene-Centrum · n.d. |
| Gareelstraat | 390 m | Oekene-Centrum · n.d. |
| Plaatsweg | 510 m | Oekene-Centrum · n.d. |
| Plaats | 560 m | Oekene-Centrum · n.d. |
| Burgemeestersstraat | 580 m | Steenweg op Sint-Eloois-Winkel · n.d. |
| Kerkweg | 590 m | Oekene-Centrum · n.d. |
| Hoendererf | 730 m | Maria'S Linde · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijksestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijksestraat à Izegem, à 4,5 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kortrijksestraat à Lendelede, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Ardooie, à 7,2 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kortrijksestraat à Moorslede, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Courtrai, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Kuurne, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Harelbeke, à 12,9 km : médiane du quartier 160 750 €
- Kortrijksestraat à Oostkamp, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Kortrijksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijksestraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 30 : pas de prix publié ; n° 2 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 32 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 23 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kortrijksestraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijksestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijksestraat à Roulers ?
Kortrijksestraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Roulers : Oekene-Verspr. Bew.-West (n° 14 à 30, 12 adresses), Maria'S Linde (n° 2 à 17, 11 adresses), Jachthooren (n° 1 à 9, 7 adresses), Steenweg op Sint-Eloois-Winkel (n° 32 à 40, 5 adresses), Oekene-Zuidwest (n° 23 à 33, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode