Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Stampkotstraat à Roulers

Stampkotstraat se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oekene-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Stampkotstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Stampkotstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3721Oekene-Centrumpas de prix publié
N° 14 à 427Maria'S Lindepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Oekene-Centrum), regroupe 21 des 28 adresses, soit 75 %.

Adresses
28 (13 pairs, 15 impairs)
Numéros
pairs 2 à 42, impairs 1 à 39
Étendue des adresses
730 m
Entre numéros voisins
18,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
12 % (1re rue sur 6)
Taille
311e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
3,3 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Stampkotstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Stampkotstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.

Les rues les plus proches de Stampkotstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oekene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Ketsersstraat relève du quartier Oekene-Zuidwest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Burgemeestersstraat (36) et devant Kerkweg (25).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Gareelstraat120 m21Oekene-Centrum
Plaatsweg230 m11Oekene-Centrum
Ketsersstraat230 m20Oekene-Zuidwest · n.d.
Plaats240 m6Oekene-Centrum
Rosmolenstraat280 m92Oekene-Zuidwest · n.d.
Boeversstraat380 m36Oekene-Zuidwest · n.d.
Kortrijksestraat380 m40Oekene-Verspr. Bew.-West · n.d.
Kerkweg400 m25Oekene-Centrum
Albert Allemanstraat430 m38Armoede · n.d.
Burgemeestersstraat490 m36Steenweg op Sint-Eloois-Winkel · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stampkotstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.

Questions sur Stampkotstraat

Le prix est-il le même tout au long de Stampkotstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 14 à 42 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Stampkotstraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stampkotstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Stampkotstraat à Roulers ?

Stampkotstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Oekene-Centrum (n° 1 à 37, 21 adresses), Maria'S Linde (n° 14 à 42, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode