Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Hooistraat à Roulers
Hooistraat se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beveren-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hooistraat en chiffres
- Adresses
- 38 (12 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (5e rue sur 27)
- Taille
- 222e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 49,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hooistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hooistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches d'Hooistraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beveren-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Hooistraat (Ardooie) relève du quartier Tasse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Boerderijstraat (Ardooie) (42) et devant Melkweg (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tasscheweg | 180 m | Beveren-Verspreide Bewoning |
| Hooistraat (Ardooie) | 490 m | Tasse · n.d. |
| Claeyssensstraat | 530 m | Beveren-Verspreide Bewoning |
| Spinnekensambachtstraat (Ardooie) | 600 m | Tasse · n.d. |
| Boterstraat | 660 m | Popelier · n.d. |
| Boerderijstraat (Ardooie) | 690 m | Tasse · n.d. |
| Kerkstukweg | 690 m | Beveren-Verspreide Bewoning |
| Melkweg | 730 m | Popelier · n.d. |
| Weverijstraat (Ardooie) | 730 m | Tasse · n.d. |
| Izegemseaardeweg | 740 m | Popelier · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Hooistraat est partagée avec Ardooie (8850) : 38 adresses à Roulers, 6 à Ardooie. Côté Ardooie, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Hooistraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Hooistraat à Torhout, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Hooistraat à Waregem, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Hooistraat à Bruges, à 27,5 km : médiane du quartier 240 000 €
- Hooistraat à Destelbergen, à 46,0 km : prix de quartier non publié
- Hooistraat à Zelzate, à 53,0 km : médiane du quartier 237 500 €
- Hooistraat à Laarne, à 54,2 km : médiane du quartier 322 300 €
- Hooistraat à Termonde, à 65,1 km : médiane du quartier 300 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Hooistraat
Combien vaut une maison Hooistraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hooistraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hooistraat à Roulers ?
Hooistraat fait partie du quartier Beveren-Verspreide Bewoning, à Roulers. Elle en est la 5e rue sur 27 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode