Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Honzebroekstraat à Roulers
Honzebroekstraat se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 139 adresses, numérotées de 2 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Siberie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Honzebroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Honzebroekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 158, côté pair | 59 | pas de prix publié |
| N° 3 à 115, côté impair | 53 | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 117 à 191 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 158 (Siberie), regroupe 59 des 139 adresses, soit 42 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 139 (60 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 3 à 191
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Honzebroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Honzebroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches d'Honzebroekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Siberie et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Fazantendreef relève du quartier Beekkwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lakenstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fazantendreef | 110 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Biezenhof D | 140 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Lakenstraat | 160 m | Siberie |
| Biezenhof E | 180 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Damaststraat | 190 m | Siberie |
| Biezenhof F | 230 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Biezenhof I | 240 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Patrijzendreef | 240 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Getouwstraat | 250 m | Siberie |
| Biezenhof B | 270 m | Beekkwartier · 240 000 € |
Questions sur Honzebroekstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Honzebroekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 158 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 115 impairs : médiane 240 000 € en 2023 ; n° 117 à 191 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Honzebroekstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Honzebroekstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Honzebroekstraat à Roulers ?
Honzebroekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Roulers : Siberie (n° 2 à 158, 59 adresses), Beekkwartier (n° 3 à 115, 53 adresses), Klokkeput (n° 117 à 191, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode