Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Heidestraat à Roulers

Heidestraat se situe à 5,1 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heidestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 4331Kapellehoekpas de prix publié
N° 24 à 498Beveren-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 43 (Kapellehoek), regroupe 31 des 39 adresses, soit 79 %.

Adresses
39 (16 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 2 à 32, impairs 5 à 49
Étendue des adresses
370 m
Entre numéros voisins
12,9 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
9,5 % (4e rue sur 8)
Taille
205e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
5,1 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.

Les rues les plus proches d'Heidestraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapellehoek et sa fourchette. La limite passe à 670 m : Lichterveldsestraat relève du quartier Beveren-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Monica Vancloosterstraat (51) et devant Hazelstraat (36).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hazelstraat90 m36Kapellehoek
Duivigestraat230 m28Kapellehoek
Sint-Catharinastraat330 m24Kapellehoek
Baertsdreef340 m7Kapellehoek
Heirweg440 m196Kapellehoek
Kapelhoekstraat530 m69Kapellehoek
Monica Vancloosterstraat610 m51Kapellehoek
Lichterveldsestraat670 m16Beveren-Verspreide Bewoning · n.d.
Brabantstraat720 m29Beveren-Verspreide Bewoning · n.d.
Kortekeerstraat930 m9Beveren-Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heidestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 43 : pas de prix publié ; n° 24 à 49 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heidestraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Roulers ?

Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Kapellehoek (n° 2 à 43, 31 adresses), Beveren-Verspreide Bewoning (n° 24 à 49, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode