Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Heirweg à Roulers
Heirweg se situe à 4,7 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 196 adresses, numérotées de 1 à 207. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heirweg en chiffres
Un prix par tronçon
Heirweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 78 à 207 | 127 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63 | 53 | 261 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 52 à 87 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 78 à 207 (Kapellehoek), regroupe 127 des 196 adresses, soit 65 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 196 (94 pairs, 102 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 16e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 4,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 46 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heirweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heirweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches d'Heirweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapellehoek et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Lichterveldsestraat relève du quartier Beveren-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (196), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kapelhoekstraat (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidestraat | 440 m | Kapellehoek |
| Lichterveldsestraat | 460 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hazelstraat | 490 m | Kapellehoek |
| Baertsdreef | 600 m | Kapellehoek |
| Duivigestraat | 630 m | Kapellehoek |
| Brabantstraat | 700 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Catharinastraat | 730 m | Kapellehoek |
| Krommebeekpark | 880 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Monica Vancloosterstraat | 920 m | Kapellehoek |
| Kapelhoekstraat | 930 m | Kapellehoek |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heirweg » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heirweg à Lendelede, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Kuurne, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Courtrai, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Wielsbeke, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Beernem, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Zulte, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Maldegem, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Heirweg à Middelkerke, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Heirweg
Le prix est-il le même tout au long d'Heirweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 78 à 207 : pas de prix publié ; n° 1 à 63 : médiane 261 000 € en 2022 ; n° 52 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heirweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heirweg à Roulers ?
Heirweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Roulers : Kapellehoek (n° 78 à 207, 127 adresses), Beveren - Kern (n° 1 à 63, 53 adresses), Beveren-Verspreide Bewoning (n° 52 à 87, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode