Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Duivigestraat à Roulers
Duivigestraat se situe à 5,3 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duivigestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Duivigestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 15 | pas de prix publié |
| N° 14 à 46 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Kapellehoek), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 28 (13 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 53,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 319e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 5,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,3 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Duivigestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duivigestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Duivigestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapellehoek et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Lichterveldsestraat relève du quartier Beveren-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Brabantstraat (29) et devant Sint-Catharinastraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidestraat | 230 m | Kapellehoek |
| Hazelstraat | 260 m | Kapellehoek |
| Sint-Catharinastraat | 350 m | Kapellehoek |
| Baertsdreef | 480 m | Kapellehoek |
| Kapelhoekstraat | 500 m | Kapellehoek |
| Heirweg | 630 m | Kapellehoek |
| Monica Vancloosterstraat | 680 m | Kapellehoek |
| Lichterveldsestraat | 740 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brabantstraat | 930 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vliekaertstraat (Lichtervelde) | 1,0 km | Groenendale-Heihoek-Duifhoek · n.d. |
Questions sur Duivigestraat
Le prix est-il le même tout au long de Duivigestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 14 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duivigestraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duivigestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duivigestraat à Roulers ?
Duivigestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Kapellehoek (n° 1 à 13, 15 adresses), Beveren-Verspreide Bewoning (n° 14 à 46, 13 adresses).
Vous vendez Duivigestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode