Estimation maison · 3111 Rotselaar
Estimer une maison Molenbaan à Rotselaar
Molenbaan se situe à 3,4 km au sud-est du centre de Rotselaar (3111). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlasselaar-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenbaan en chiffres
- Adresses
- 58 (28 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 28,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 36e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,1 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Molenbaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlasselaar-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Bergzichtstraat relève du quartier Kloosterbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après Steenweg op Nieuwrode (183) et devant Gelrodesebaan (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gelrodesebaan | 170 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Molenpad | 210 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Akkerstraat | 260 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Uitweg | 370 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Vlasselaarweg | 380 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Benedenstraat | 440 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Steenweg op Nieuwrode | 530 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Beukepleinbaan | 540 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Vlasselaarbroekweg | 540 m | Vlasselaar-Verspreide Bewoning |
| Bergzichtstraat | 640 m | Kloosterbroek · n.d. |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenbaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenbaan à Herent, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Vorselaar, à 29,9 km : médiane du quartier 390 000 €
- Molenbaan à Zandhoven, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Wommelgem, à 33,7 km : médiane du quartier 395 000 €
- Molenbaan à Zoersel, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Molenbaan à Merchtem, à 38,3 km : médiane du quartier 388 750 €
- Molenbaan à Schoten, à 41,5 km : médiane du quartier 467 500 €
- Molenbaan à Kalmthout, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenbaan
Combien vaut une maison Molenbaan à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenbaan est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenbaan à Rotselaar ?
Molenbaan fait partie du quartier Vlasselaar-Verspreide Bewoning, à Rotselaar. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode