Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Kwellenbergstraat à Rotselaar
Kwellenbergstraat se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwellenbergstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 16, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 32,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 164e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,0 m entre deux numéros voisins, 26,2 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kwellenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwellenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Kwellenbergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molen et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Dijlestraat relève du quartier Rotselaar-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Verdedigingsweg (20) et devant Haverstraat (Louvain) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grensstraat | 760 m | Molen |
| Astridstraat | 770 m | Molen |
| Dijlestraat | 790 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Melkerijstraat | 840 m | Molen |
| Molenstraat | 850 m | Molen - Toren · n.d. |
| Haverstraat (Louvain) | 860 m | Dries · n.d. |
| Verdedigingsweg | 910 m | Molen - Toren · n.d. |
| Fazantenweg | 920 m | Molen - Toren · n.d. |
| Spoorwegstraat | 1,0 km | Molen |
| Stationsstraat | 1,0 km | Melkerij · 292 000 € |
Questions sur Kwellenbergstraat
Combien vaut une maison Kwellenbergstraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwellenbergstraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kwellenbergstraat à Rotselaar ?
Kwellenbergstraat fait partie du quartier Molen, à Rotselaar. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode