Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Dijlestraat à Rotselaar
Dijlestraat se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 40 adresses, numérotées de 6 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rotselaar-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dijlestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dijlestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 38, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 38 à 60, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 6 à 61 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 38 (Rotselaar-Centrum), regroupe 21 des 40 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 40 (35 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 60, impairs 49 à 61
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 60e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dijlestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dijlestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Dijlestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rotselaar-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Fazantenweg relève du quartier Molen - Toren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après Wijngaard (46) et devant Rodenbachlaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Druivenstraat | 220 m | Rotselaar-Centrum |
| Wijngaard | 240 m | Rotselaar-Centrum |
| Fazantenweg | 280 m | Molen - Toren · n.d. |
| Verdedigingsweg | 300 m | Molen - Toren · n.d. |
| Rodenbachlaan | 350 m | Rotselaar-Centrum |
| Molenstraat | 360 m | Molen - Toren · n.d. |
| Vijfde Liniestraat | 460 m | Rotselaar-Centrum |
| Bergstraat | 480 m | Rotselaar-Centrum |
| Smidsestraat | 510 m | Rotselaar-Centrum |
| Dorpsplein | 580 m | Rotselaar-Centrum |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dijlestraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3110) avant de comparer des prix.
- Dijlestraat à Keerbergen, à 7,7 km : médiane du quartier 488 063 €
- Dijlestraat à Oud-Heverlee, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Dijlestraat à Huldenberg, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Dijlestraat à Anvers, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Dijlestraat à Torhout, à 113,1 km : médiane du quartier 277 500 €
Questions sur Dijlestraat
Le prix est-il le même tout au long de Dijlestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 38 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 6 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dijlestraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dijlestraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dijlestraat à Rotselaar ?
Dijlestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rotselaar : Rotselaar-Centrum (n° 8 à 38, 21 adresses), Molen - Toren (n° 38 à 60, 13 adresses), Molen (n° 6 à 61, 6 adresses).
Vous vendez Dijlestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode