Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Molenstraat à Rotselaar
Molenstraat se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molen - Toren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 14 | pas de prix publié |
| N° 31 à 46 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Molen - Toren), regroupe 14 des 22 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 22 (3 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 103e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Molenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molen - Toren et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Vijfde Liniestraat relève du quartier Rotselaar-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Rodenbachlaan (23) et devant Verdedigingsweg (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verdedigingsweg | 110 m | Molen - Toren |
| Fazantenweg | 150 m | Molen - Toren |
| Vijfde Liniestraat | 270 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Dijlestraat | 360 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Wijngaard | 390 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Druivenstraat | 530 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Rodenbachlaan | 590 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Bergstraat | 650 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Smidsestraat | 700 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 740 m | Rotselaar-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Louvain, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Keerbergen, à 8,1 km : médiane du quartier 488 063 €
- Molenstraat à Holsbeek, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lubbeek, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Tielt-Winge, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bertem, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Aarschot, à 13,2 km : médiane du quartier 242 000 €
- Molenstraat à Kortenberg, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 31 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Rotselaar ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rotselaar : Molen - Toren (n° 1 à 25, 14 adresses), Molen (n° 31 à 46, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode