Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Molenveldstraat à Roosdaal
Molenveldstraat se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poelk-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 24 | pas de prix publié |
| N° 38 à 42, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Poelk-Noord), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,7 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 66e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches de Molenveldstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poelk-Noord et sa fourchette. La limite passe à 670 m : Molenstraat relève du quartier Puttenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Espenveldstraat (33) et devant Eggerstraat-Noord (Ninove) (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenmeersstraat | 480 m | Poelk-Noord |
| Poelkbeekstraat | 510 m | Poelk-Noord |
| Molenstraat | 670 m | Puttenberg · n.d. |
| Eggerstraat-Noord (Ninove) | 680 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Espenveldstraat | 680 m | Poelk-Noord |
| Bezenweg | 690 m | Poelk-Noord |
| Gasthuisstraat | 740 m | Puttenberg · n.d. |
| Jan van Ruusbroeckstraat | 760 m | Poelk-Noord |
| Oude Brusselbaan (Ninove) | 790 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Pamelse Klei | 820 m | Pamel-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenveldstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix.
- Molenveldstraat à Lebbeke, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Molenveldstraat à Aartselaar, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Molenveldstraat à Oostkamp, à 68,3 km : médiane du quartier 315 000 €
- Molenveldstraat à Léau, à 73,1 km : prix de quartier non publié
- Molenveldstraat à Hasselt, à 87,4 km : médiane du quartier 311 500 €
- Molenveldstraat à Maasmechelen, à 115,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 38 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenveldstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenveldstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenveldstraat à Roosdaal ?
Molenveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Poelk-Noord (n° 1 à 34, 24 adresses), Pamel-Verspreide Bewoning (n° 38 à 42, 3 adresses).
Vous vendez Molenveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode