Estimation maison · 1761 Roosdaal
Estimer une maison Lostraat à Roosdaal
Lostraat se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Roosdaal (1761). Elle compte 142 adresses, numérotées de 1 à 234. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strijtem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lostraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lostraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 184 | 55 | pas de prix publié |
| N° 69 à 216 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 32 | 380 000 € (2023, 22 ventes) |
| N° 191 à 234 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 121 à 184 (Strijtem-Kern), regroupe 55 des 141 adresses, soit 39 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roosdaal, 359 500 € en 2025.
- Adresses
- 142 (80 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 234, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 4e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lostraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lostraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Lostraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strijtem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Reigersbaan relève du quartier Strijtem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Herststraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Cuylitsweg | 360 m | Strijtem-Kern |
| Rombautstraat | 370 m | Strijtem-Kern |
| Strijtemplein | 460 m | Strijtem-Kern |
| Schilder Evenepoelstraat | 500 m | Strijtem-Kern |
| Reigersbaan | 530 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Dalstraat | 560 m | Kattem (Abeelstraat) · n.d. |
| Herststraat | 580 m | Kattem (Abeelstraat) · n.d. |
| Generaal de Fariaustraat | 590 m | Strijtem-Kern |
| Kerkveldstraat | 630 m | Strijtem-Kern |
| Nieuwbaan | 680 m | Strijtem-Kern |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lostraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1761) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lostraat à Ternat, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Dilbeek, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Machelen, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Gand, à 35,3 km : médiane du quartier 590 000 €
- Lostraat à Lievegem, à 44,6 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Deinze, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Lubbeek, à 47,5 km : médiane du quartier 420 000 €
- Lostraat à Heist-op-den-Berg, à 50,0 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Lostraat
Le prix est-il le même tout au long de Lostraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 184 : pas de prix publié ; n° 69 à 216 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : médiane 380 000 € en 2023 ; n° 191 à 234 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lostraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lostraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lostraat à Roosdaal ?
Lostraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Roosdaal : Strijtem-Kern (n° 121 à 184, 55 adresses), Strijtem-Verspreide Bewoning (n° 69 à 216, 40 adresses), Ledeberg-Kern (n° 1 à 32, 32 adresses), Borchtlombeek-Verspr. Bewoning (n° 191 à 234, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode