Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Kaaistraat à Roosdaal
Kaaistraat se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kaai - Turfput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kaaistraat en chiffres
- Adresses
- 47 (22 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 33e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kaaistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kaaistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Kaaistraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kaai - Turfput et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Keerstraat relève du quartier Pamel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après Keerstraat (61) et devant Kriebrugstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwe Kaai | 150 m | Kaai - Turfput |
| Kerkhofstraat | 230 m | Kaai - Turfput |
| Pamelstraat | 360 m | Kaai - Turfput |
| Gootjesstraat | 390 m | Kaai - Turfput |
| Lange Kamstraat | 420 m | Kaai - Turfput |
| Begaardenstraat | 450 m | Kaai - Turfput |
| Steenberg | 540 m | Kaai - Turfput |
| Kriebrugstraat | 610 m | Kaai - Turfput |
| Keerstraat | 710 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Idevoordelaan (Ninove) | 720 m | Okegem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kaaistraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kaaistraat à Denderleeuw, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Kaaistraat à Affligem, à 5,3 km : médiane du quartier 350 000 €
- Kaaistraat à Zwalm, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Kaaistraat à Hamme, à 28,3 km : médiane du quartier 325 121 €
- Kaaistraat à Tamise, à 30,3 km : médiane du quartier 280 000 €
- Kaaistraat à Stekene, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Kaaistraat à Avelgem, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- Kaaistraat à Deinze, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Kaaistraat
Combien vaut une maison Kaaistraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaaistraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.
Dans quel quartier se trouve Kaaistraat à Roosdaal ?
Kaaistraat fait partie du quartier Kaai - Turfput, à Roosdaal. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode