Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Nieuwe Kaai à Roosdaal
Nieuwe Kaai se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 30 adresses, numérotées de 3 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kaai - Turfput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Kaai en chiffres
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 58e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwe Kaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Kaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches de Nieuwe Kaai
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kaai - Turfput et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Idevoordelaan (Ninove) relève du quartier Okegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Idevoordelaan (Ninove) (33) et devant Lange Kamstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kaaistraat | 150 m | Kaai - Turfput |
| Pamelstraat | 340 m | Kaai - Turfput |
| Kerkhofstraat | 380 m | Kaai - Turfput |
| Gootjesstraat | 490 m | Kaai - Turfput |
| Lange Kamstraat | 570 m | Kaai - Turfput |
| Kriebrugstraat | 570 m | Kaai - Turfput |
| Idevoordelaan (Ninove) | 600 m | Okegem-Centrum · n.d. |
| Begaardenstraat | 610 m | Kaai - Turfput |
| Frans Van der Perrekaai (Ninove) | 620 m | Okegem-Centrum · n.d. |
| Steenberg | 650 m | Kaai - Turfput |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Kaai » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Kaai à Turnhout, à 80,7 km : médiane du quartier 252 500 €
Questions sur Nieuwe Kaai
Combien vaut une maison Nieuwe Kaai à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Kaai est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Kaai à Roosdaal ?
Nieuwe Kaai fait partie du quartier Kaai - Turfput, à Roosdaal. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode