Estimation maison · 5580 Rochefort
Estimer une maison rue Chant des Oiseaux à Rochefort
La rue Chant des Oiseaux se situe à 1,6 km à l'est du centre de Rochefort (5580). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 167 000 € à 295 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
167 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lorette - Croix-St-Jean) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chant des Oiseaux en chiffres
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 27,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 95e rue sur 298 à Rochefort
- Du centre de Rochefort
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Chant des Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chant des Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Rochefort.
Les rues les plus proches de la rue Chant des Oiseaux
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lorette - Croix-St-Jean et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Gouverneur Gruslin relève du quartier Carrefour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Air Pur (23) et devant la rue des Valennes (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Air Pur | 100 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Rue Lafayette | 210 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Rue des Quatre Vents | 220 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Rue Croix Saint-Jean | 230 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Rue des Valennes | 260 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Rue Gouverneur Gruslin | 280 m | Carrefour · n.d. |
| Rue du Pachy | 350 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Avenue de Lorette | 370 m | Lorette - Croix-St-Jean |
| Avenue du Rond-Point | 420 m | Carrefour · n.d. |
| Rue des Pins | 420 m | Lorette - Croix-St-Jean |
Tous les quartiers de Rochefort et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Chant des Oiseaux » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5580) avant de comparer des prix.
- Rue Chant des Oiseaux à Profondeville, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Walcourt, à 55,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Châtelet, à 58,7 km : médiane du quartier 102 500 €
- Rue Chant des Oiseaux à Charleroi, à 61,7 km : médiane du quartier 152 500 €
- Rue Chant des Oiseaux à Genappe, à 71,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Welkenraedt, à 76,6 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue Chant des Oiseaux à Mons, à 90,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Chant des Oiseaux
Combien vaut une maison rue Chant des Oiseaux à Rochefort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chant des Oiseaux est la commune de Rochefort : 167 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Chant des Oiseaux à Rochefort ?
La rue Chant des Oiseaux fait partie du quartier Lorette - Croix-St-Jean, à Rochefort. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode