Estimation maison · 5580 Rochefort
Estimer une maison rue Gouverneur Gruslin à Rochefort
La rue Gouverneur Gruslin se situe à 1,3 km à l'est du centre de Rochefort (5580). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 167 000 € à 295 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
167 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carrefour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gouverneur Gruslin en chiffres
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 53e rue sur 298 à Rochefort
- Du centre de Rochefort
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 770 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gouverneur Gruslin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gouverneur Gruslin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rochefort, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Gouverneur Gruslin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carrefour et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Lafayette relève du quartier Lorette - Croix-St-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue Lafayette (38) et devant l'avenue de Lorette (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Rond-Point | 140 m | Carrefour |
| Rue Lafayette | 150 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue Chant des Oiseaux | 280 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue des Pins | 330 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Avenue des Tilleuls | 350 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Avenue de Lorette | 370 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue de l'Air Pur | 380 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue des Ecureuils | 390 m | Thier des Falizes · n.d. |
| Rue Jacquet | 410 m | Carrefour |
| Rue des Quatre Vents | 450 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
Questions sur la rue Gouverneur Gruslin
Combien vaut une maison rue Gouverneur Gruslin à Rochefort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gouverneur Gruslin est la commune de Rochefort : 167 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gouverneur Gruslin à Rochefort ?
La rue Gouverneur Gruslin fait partie du quartier Carrefour, à Rochefort. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode