Estimation maison · 5580 Rochefort
Estimer une maison avenue du Rond-Point à Rochefort
L'avenue du Rond-Point se situe à 1,2 km à l'est du centre de Rochefort (5580). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 167 000 € à 295 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
167 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carrefour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Rond-Point en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Rond-Point traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 6 | pas de prix publié |
| N° 5 à 14 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Carrefour), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 39,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 180e rue sur 298 à Rochefort
- Du centre de Rochefort
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,7 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Rond-Point : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Rond-Point n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Rochefort.
Les rues les plus proches de l'avenue du Rond-Point
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carrefour et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Lafayette relève du quartier Lorette - Croix-St-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue des Ecureuils (18) et devant la rue Neuve (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gouverneur Gruslin | 140 m | Carrefour |
| Rue Lafayette | 270 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue de France | 340 m | Carrefour |
| Rue Jacquet | 350 m | Carrefour |
| Avenue des Tilleuls | 360 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue des Pins | 370 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue des Falizes | 380 m | Carrefour |
| Rue Chant des Oiseaux | 420 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue des Ecureuils | 430 m | Thier des Falizes · n.d. |
| Rue Neuve | 470 m | Carrefour |
Questions sur l'avenue du Rond-Point
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Rond-Point ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 5 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Rond-Point à Rochefort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Rond-Point est la commune de Rochefort : 167 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Rond-Point à Rochefort ?
L'avenue du Rond-Point est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rochefort : Carrefour (n° 1 à 10, 6 adresses), Thier des Falizes (n° 5 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode