Estimation maison · 1331 Rixensart
Estimer une maison rue Rosier Bois à Rixensart
La rue Rosier Bois se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Rixensart (1331). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ferme de Woo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rosier Bois en chiffres
- Adresses
- 89 (36 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 14e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Rosier Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rosier Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Rosier Bois
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ferme de Woo et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Bergères relève du quartier Rue de la Hulpe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après la rue de La Hulpe (136) et devant l'avenue Englebert (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Ardelle | 180 m | Ferme de Woo |
| Avenue de la Petite Cense | 190 m | Ferme de Woo |
| Avenue Privée | 230 m | Ferme de Woo |
| Rue Jolie | 250 m | Ferme de Woo |
| Rue des Bergères | 270 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
| Avenue de la Sapinière | 280 m | Ferme de Woo |
| Rue de la Procession | 310 m | Ferme de Woo |
| Avenue Englebert | 340 m | Ferme de Woo |
| Rue de La Hulpe | 360 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
| Avenue de la Ransbienne | 400 m | Ferme de Woo |
Questions sur la rue Rosier Bois
Combien vaut une maison rue Rosier Bois à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rosier Bois est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Rosier Bois à Rixensart ?
La rue Rosier Bois fait partie du quartier Ferme de Woo, à Rixensart. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode