Estimation maison · 1331 Rixensart
Estimer une maison rue de La Hulpe à Rixensart
La rue de La Hulpe se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Rixensart (1331). Elle compte 136 adresses, numérotées de 6 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de la Hulpe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de La Hulpe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de La Hulpe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 162 | 100 | pas de prix publié |
| N° 6 à 43 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 162 (Rue de la Hulpe), regroupe 100 des 134 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 136 (56 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 162, impairs 13 à 161
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 3e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de La Hulpe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de La Hulpe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de la rue de La Hulpe
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de la Hulpe et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Jolie relève du quartier Ferme de Woo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Rosier Bois (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bergères | 90 m | Rue de la Hulpe |
| Avenue Nouvelle | 160 m | Rue de la Hulpe |
| Rue Jolie | 240 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue de la Montagne | 240 m | Rue de la Hulpe |
| Avenue de la Petite Cense | 260 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue de la Chapelle aux Prés | 330 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue Rosier Bois | 360 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue des Chariots | 410 m | Rue de la Hulpe |
| Avenue Englebert | 410 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Place Ardelle | 420 m | Ferme de Woo · n.d. |
Questions sur la rue de La Hulpe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de La Hulpe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 162 : pas de prix publié ; n° 6 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de La Hulpe à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de La Hulpe est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de La Hulpe à Rixensart ?
La rue de La Hulpe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Rue de la Hulpe (n° 44 à 162, 100 adresses), Rosieres-Centre (n° 6 à 43, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode