Estimation maison · 1331 Rixensart
Estimer une maison avenue de la Sapinière à Rixensart
L'avenue de la Sapinière se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Rixensart (1331). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ferme de Woo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Sapinière en chiffres
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 6,6 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 115e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 2,5 km au nord-est
Les rues les plus proches de l'avenue de la Sapinière
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ferme de Woo et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Bois du Bosquet relève du quartier Rosieres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après la rue Jolie (27) et devant la place Ardelle (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Privée | 90 m | Ferme de Woo |
| Rue Rosier Bois | 280 m | Ferme de Woo |
| Place Ardelle | 370 m | Ferme de Woo |
| Rue Bois du Bosquet | 390 m | Rosieres-Centre · n.d. |
| Rue de la Procession | 400 m | Ferme de Woo |
| Avenue de la Petite Cense | 410 m | Ferme de Woo |
| Avenue Englebert | 440 m | Ferme de Woo |
| Avenue de la Ransbienne | 480 m | Ferme de Woo |
| Rue Jolie | 520 m | Ferme de Woo |
| Rue des Bergères | 540 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Sapinière » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1331) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Sapinière à Uccle, à 12,5 km : médiane du quartier 1 525 000 €
- Avenue de la Sapinière à Braine-le-Comte, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Sapinière à Cerfontaine, à 68,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Sapinière à Neupré, à 68,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Sapinière
Combien vaut une maison avenue de la Sapinière à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Sapinière est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Sapinière à Rixensart ?
L'avenue de la Sapinière fait partie du quartier Ferme de Woo, à Rixensart. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode