Estimation maison · 1331 Rixensart
Estimer une maison rue des Bergères à Rixensart
La rue des Bergères se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Rixensart (1331). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de la Hulpe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bergères en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Bergères traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 53 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 53 (Rue de la Hulpe), regroupe 17 des 31 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 11 à 53
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 88e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bergères : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bergères n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Bergères
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de la Hulpe et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Jolie relève du quartier Ferme de Woo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après l'avenue de la Ransbienne (32) et devant la rue Jolie (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de La Hulpe | 90 m | Rue de la Hulpe |
| Rue Jolie | 180 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Avenue de la Petite Cense | 180 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Avenue Nouvelle | 250 m | Rue de la Hulpe |
| Rue Rosier Bois | 270 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue de la Montagne | 310 m | Rue de la Hulpe |
| Place Ardelle | 340 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue de la Chapelle aux Prés | 350 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Avenue Englebert | 360 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Avenue de la Ransbienne | 410 m | Ferme de Woo · n.d. |
Questions sur la rue des Bergères
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Bergères ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 53 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Bergères à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bergères est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bergères à Rixensart ?
La rue des Bergères est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Rue de la Hulpe (n° 23 à 53, 17 adresses), Ferme de Woo (n° 2 à 22, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode