Estimation maison · 1331 Rixensart
Estimer une maison rue de la Procession à Rixensart
La rue de la Procession se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Rixensart (1331). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ferme de Woo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Procession en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Procession traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Ferme de Woo), regroupe 10 des 18 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 27,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 147e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,8 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Procession : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Procession n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de la rue de la Procession
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ferme de Woo et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Bois du Bosquet relève du quartier Rosieres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la place Ardelle (20) et devant la rue Kwakenbienne (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Ardelle | 150 m | Ferme de Woo |
| Rue Bois du Bosquet | 170 m | Rosieres-Centre · n.d. |
| Rue Kwakenbienne | 200 m | Rosieres-Centre · n.d. |
| Rue Rosier Bois | 310 m | Ferme de Woo |
| Rue du Grand Cortil | 330 m | Rosieres-Centre · n.d. |
| Rue Jolie | 340 m | Ferme de Woo |
| Rue du Vieux Moulin | 390 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
| Avenue de la Sapinière | 400 m | Ferme de Woo |
| Avenue Privée | 420 m | Ferme de Woo |
| Avenue Benoni Van Beethoven | 440 m | Rosieres-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Procession » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (1331) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Procession à La Hulpe, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Incourt, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Anderlecht, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Ittre, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Nivelles, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Enghien, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Silly, à 43,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Procession à Soignies, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Procession
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Procession ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Procession à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Procession est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Procession à Rixensart ?
La rue de la Procession est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Ferme de Woo (n° 1 à 21, 10 adresses), Rosieres-Centre (n° 2 à 14, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode