Estimation maison · 1331 Rixensart
Estimer une maison rue Kwakenbienne à Rixensart
La rue Kwakenbienne se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Rixensart (1331). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rosieres-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Kwakenbienne en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 28,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 149e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,9 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Kwakenbienne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Kwakenbienne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de la rue Kwakenbienne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rosieres-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de la Procession relève du quartier Ferme de Woo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la place Ardelle (20) et devant la rue de la Procession (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Cortil | 130 m | Rosieres-Centre |
| Rue de la Procession | 200 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue Bois du Bosquet | 260 m | Rosieres-Centre |
| Place Ardelle | 320 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue du Vieux Moulin | 340 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
| Avenue Benoni Van Beethoven | 410 m | Rosieres-Centre |
| Rue Jolie | 440 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue de l'Eglise Saint-André | 480 m | Rosieres-Centre |
| Rue Rosier Bois | 490 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Avenue de la Sapinière | 590 m | Ferme de Woo · n.d. |
Questions sur la rue Kwakenbienne
Combien vaut une maison rue Kwakenbienne à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Kwakenbienne est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Kwakenbienne à Rixensart ?
La rue Kwakenbienne fait partie du quartier Rosieres-Centre, à Rixensart. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode