Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Knodbaan à Ranst
Knodbaan se situe à 3,5 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 145 adresses, numérotées de 2 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knod) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Knodbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Knodbaan traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 70 à 144 | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 68 | 59 | pas de prix publié |
| N° 144 à 153 | 7 | pas de prix publié |
| N° 32 à 149 | 7 | pas de prix publié |
| N° 65 à 79, côté impair | 6 | 415 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 70 à 144 (Knod), regroupe 66 des 145 adresses, soit 46 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ranst, 449 000 € en 2025.
- Adresses
- 145 (75 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 7 à 153
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 9e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 3,5 km au nord
Les rues les plus proches de Knodbaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knod et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Schildesteenweg relève du quartier Oelegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schildesteenweg (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hemelstraat | 180 m | Knod |
| Kardinaal Cardijnlaan | 200 m | Knod |
| Fazantenstraat | 250 m | Knod |
| Hazenstraat | 280 m | Knod |
| Schildesteenweg | 350 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| Pater Damiaanstraat | 360 m | Knod |
| Venusstraat | 390 m | Knod |
| Lindberg | 420 m | Lindberghoeve · n.d. |
| Rietveld | 560 m | Knod |
| Vincent Goossenslaan | 600 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
Questions sur Knodbaan
Le prix est-il le même tout au long de Knodbaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 70 à 144 : pas de prix publié ; n° 2 à 68 : pas de prix publié ; n° 144 à 153 : pas de prix publié ; n° 32 à 149 : pas de prix publié ; n° 65 à 79 impairs : médiane 415 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Knodbaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Knodbaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Knodbaan à Ranst ?
Knodbaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Ranst : Knod (n° 70 à 144, 66 adresses), Lindberghoeve (n° 2 à 68, 59 adresses), Halse Hoek (n° 144 à 153, 7 adresses), Rundvoort - Vriesel (n° 32 à 149, 7 adresses), Oelegem-Centrum (n° 65 à 79, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode