Estimation maison · 2520 Ranst

Estimer une maison Venusstraat à Ranst

Venusstraat se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Ranst (2520). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

369 000 €à530 000 €

Prix médian : 449 000 €

Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knod) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Venusstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Venusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 7 à 9161Knodpas de prix publié
N° 1 à 1011Oelegem-Centrum415 000 € (2023, 17 ventes)

Le tronçon principal, n° 7 à 91 (Knod), regroupe 61 des 72 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ranst, 449 000 € en 2025.

Adresses
72 (35 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 70, impairs 1 à 91
Étendue des adresses
740 m
Entre numéros voisins
12,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
18 % (2e rue sur 10)
Taille
31e rue sur 251 à Ranst
Du centre de Ranst
3,2 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Venusstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Venusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.

Les rues les plus proches de Venusstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knod et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Kikkerstraat relève du quartier Schranshoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kardinaal Cardijnlaan (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Fazantenstraat160 m29Knod
Pater Damiaanstraat160 m21Knod
Rietveld180 m12Knod
Hazenstraat220 m28Knod
Notenstraat220 m41Knod
Kardinaal Cardijnlaan230 m46Knod
John Kennedylaan270 m36Knod
Kikkerstraat280 m13Schranshoeve · n.d.
Schuurblok310 m26Schranshoeve · n.d.
Hemelstraat320 m20Knod

Tous les quartiers de Ranst et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Venusstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2520) avant de comparer des prix.

Questions sur Venusstraat

Le prix est-il le même tout au long de Venusstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 91 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 415 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Venusstraat à Ranst ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Venusstraat est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Venusstraat à Ranst ?

Venusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ranst : Knod (n° 7 à 91, 61 adresses), Oelegem-Centrum (n° 1 à 10, 11 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode