Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Broechemlei à Ranst
Broechemlei se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Ranst (2520). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schapenvonder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broechemlei en chiffres
Un prix par tronçon
Broechemlei traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 101 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63, côté impair | 31 | 427 500 € (2022, 20 ventes) |
| N° 2 à 52, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 101 (Schapenvonder), regroupe 36 des 82 adresses, soit 44 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ranst, 449 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (29 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 22e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Broechemlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broechemlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Broechemlei
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Schapenvonder. La limite passe à 170 m : Hofstraat relève du quartier Doggenhout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Veldstraat (95) et devant Processieweg (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hofstraat | 170 m | Doggenhout · 427 500 € |
| Tulpenlaan | 200 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Peeters-Reypensplein | 300 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Processieweg | 340 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Donkereweg | 350 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Dullaard | 350 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Veldstraat | 360 m | Doggenhout · 427 500 € |
| Salvialaan | 360 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Goudbloemlaan | 390 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Korenveld | 460 m | Doggenhout · 427 500 € |
Questions sur Broechemlei
Le prix est-il le même tout au long de Broechemlei ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 101 : pas de prix publié ; n° 1 à 63 impairs : médiane 427 500 € en 2022 ; n° 2 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broechemlei à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broechemlei est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broechemlei à Ranst ?
Broechemlei est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ranst : Schapenvonder (n° 54 à 101, 36 adresses), Doggenhout (n° 1 à 63, 31 adresses), Ranst-Centrun (n° 2 à 52, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode