Estimation maison · 8970 Poperinge
Estimer une maison Werf à Poperinge
Werf se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Poperinge (8970). Elle compte 81 adresses, numérotées de 2 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 360 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à360 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 203 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duinkerkestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Werf en chiffres
Un prix par tronçon
Werf traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 171 | 60 | pas de prix publié |
| N° 2 à 31 | 17 | 185 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 140 à 173 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 171 (Duinkerkestraat), regroupe 60 des 81 adresses, soit 74 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Poperinge, 235 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (29 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 3 à 173
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 27e rue sur 361 à Poperinge
- Du centre de Poperinge
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 11,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Werf : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Werf n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Poperinge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 205 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Werf
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duinkerkestraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Koestraat relève du quartier Zwijnland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 2e sur 11, après Duinkerkestraat (160) et devant Busseniershof (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Busseniershof | 130 m | Duinkerkestraat |
| Koestraat | 170 m | Zwijnland · 185 000 € |
| Proones | 220 m | Onze - Heer - Boompje · n.d. |
| Werfwulf | 220 m | Duinkerkestraat |
| Waaierstraat | 250 m | Onze - Heer - Boompje · n.d. |
| Korte Werf | 300 m | Duinkerkestraat |
| Duinkerkestraat | 300 m | Duinkerkestraat |
| Burgemeester Mahieuplein | 310 m | Zwijnland · 185 000 € |
| Spellewerkstraat | 320 m | Onze - Heer - Boompje · n.d. |
| Boomgaardstraat | 360 m | Zwijnland · 185 000 € |
Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Werf » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8970) avant de comparer des prix.
- Werf à Alost, à 93,9 km : prix de quartier non publié
- Werf à Termonde, à 99,5 km : prix de quartier non publié
- Werf à Lierre, à 133,9 km : prix de quartier non publié
- Werf à Essen, à 140,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Werf
Le prix est-il le même tout au long de Werf ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 171 : pas de prix publié ; n° 2 à 31 : médiane 185 000 € en 2022 ; n° 140 à 173 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Werf à Poperinge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Werf est la commune de Poperinge : 160 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Werf à Poperinge ?
Werf est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Poperinge : Duinkerkestraat (n° 31 à 171, 60 adresses), Zwijnland (n° 2 à 31, 17 adresses), Onze - Heer - Boompje (n° 140 à 173, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode