Estimation maison · 3900 Pelt
Estimer une maison Neuserdijk à Pelt
Neuserdijk se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 000 € à 420 000 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meeus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neuserdijk en chiffres
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 117e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Neuserdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neuserdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pelt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Neuserdijk
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meeus et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Grachtstraat relève du quartier Overpelt-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après Loksvaartdijk (38) et devant Stalmanstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grasstraat | 160 m | Meeus |
| Heidestraat | 160 m | Meeus |
| Loksvaartdijk | 220 m | Meeus |
| Beekstraat | 330 m | Meeus |
| Grachtstraat | 330 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Heilenveldstraat | 380 m | Meeus |
| Walstraat | 390 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Meistraat | 400 m | Meeus |
| Wilgenstraat | 440 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Stalmanstraat | 450 m | Meeus |
Questions sur Neuserdijk
Combien vaut une maison Neuserdijk à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neuserdijk est la commune de Pelt : 262 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Neuserdijk à Pelt ?
Neuserdijk fait partie du quartier Meeus, à Pelt. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode