Estimation maison · 1755 Pajottegem
Estimer une maison Warandestraat à Pajottegem
Warandestraat se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Pajottegem (1755). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 448 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à448 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 236 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oetingen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warandestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Warandestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44 | 28 | pas de prix publié |
| N° 39 à 60 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Oetingen-Kern), regroupe 28 des 38 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 5 à 49
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 94e rue sur 359 à Pajottegem
- Du centre de Pajottegem
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Warandestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Warandestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 376 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Pajottegem.
Les rues les plus proches de Warandestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oetingen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Condijstraat relève du quartier Oetingen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Kervijnstraat (49) et devant Kasteelstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Condijstraat | 510 m | Oetingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lenniksestraat | 520 m | Oude Plaats · n.d. |
| Kasteelstraat | 590 m | Kasteelwijk · n.d. |
| Kerkstraat | 610 m | Oetingen-Kern |
| Kervijnstraat | 620 m | Oetingen-Kern |
| Kapelstraat | 700 m | Kleine Haarding · n.d. |
| Pastoriestraat | 720 m | Oetingen-Kern |
| Sint-Annastraat | 760 m | Oude Plaats · n.d. |
| Vierbergenstraat | 830 m | Oetingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kerkplein | 900 m | Oetingen-Kern |
Tous les quartiers de Pajottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warandestraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (1755) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Warandestraat à Liedekerke, à 10,6 km : médiane du quartier 330 000 €
- Warandestraat à Denderleeuw, à 12,4 km : médiane du quartier 365 000 €
- Warandestraat à Grammont, à 14,2 km : médiane du quartier 147 500 €
- Warandestraat à Wetteren, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Warandestraat à Grimbergen, à 31,2 km : médiane du quartier 403 000 €
- Warandestraat à Merelbeke-Melle, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Warandestraat à Zele, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Warandestraat à Kortenberg, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Warandestraat
Le prix est-il le même tout au long de Warandestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 : pas de prix publié ; n° 39 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Warandestraat à Pajottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warandestraat est la commune de Pajottegem : 270 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Warandestraat à Pajottegem ?
Warandestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pajottegem : Oetingen-Kern (n° 2 à 44, 28 adresses), Bn Asse-Edingen-W. - Versp.Bew. (n° 39 à 60, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode