Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Clem. Vanophemstraat à Overijse
Clem. Vanophemstraat se situe à 1,2 km au nord du centre d'Overijse (3090). Elle compte 79 adresses, numérotées de 3 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biesmeuter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Clem. Vanophemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Clem. Vanophemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 146, côté pair | 42 | pas de prix publié |
| N° 21 à 141, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 3 à 46 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 50 à 146 (Biesmeuter), regroupe 42 des 79 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 79 (54 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 146, impairs 3 à 141
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 20e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Clem. Vanophemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Clem. Vanophemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Clem. Vanophemstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biesmeuter et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Generaalbosweg relève du quartier Ketelheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Korenarenstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Generaalbosweg | 180 m | Ketelheide · n.d. |
| H. Consciencelaan | 220 m | Biesmeuter |
| Rietplein | 270 m | Biesmeuter |
| Pikkelblokstraat | 330 m | Biesmeuter |
| Biesmuiterlaan | 360 m | Biesmeuter |
| Vleugstraat | 410 m | Biesmeuter |
| Korenarenstraat | 420 m | Vronenberg · n.d. |
| Alf. Dekeyserstraat | 540 m | Vronenberg · n.d. |
| Vronenberglaan | 560 m | Biesmeuter |
| Kokstraat | 560 m | Vronenberg · n.d. |
Questions sur Clem. Vanophemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Clem. Vanophemstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 141 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Clem. Vanophemstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Clem. Vanophemstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Clem. Vanophemstraat à Overijse ?
Clem. Vanophemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Biesmeuter (n° 50 à 146, 42 adresses), Ketelheide (n° 21 à 141, 19 adresses), Vronenberg (n° 3 à 46, 18 adresses).
Vous vendez Clem. Vanophemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode