Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Louis Gunsstraat à Overijse
Louis Gunsstraat se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Driehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Louis Gunsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Louis Gunsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 78 | 59 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 78 (Driehoek), regroupe 59 des 63 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 63 (34 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 15 à 69
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 36e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Louis Gunsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Louis Gunsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Louis Gunsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Driehoek et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Acacialaan relève du quartier Wantenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après Schransdreef (99) et devant Reebokweg (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reebokweg | 280 m | Driehoek |
| Schransdreef | 350 m | Driehoek |
| Acacialaan | 460 m | Wantenberg · n.d. |
| Rozenlaan | 500 m | Jolypark · n.d. |
| Leeuwerikendreef | 510 m | Jolypark · n.d. |
| Begonialaan | 540 m | Jolypark · n.d. |
| Witherendreef | 540 m | Driehoek |
| Bruegheldreef | 580 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Irma Vandermottenlaan | 620 m | Driehoek |
| Dahlialaan | 640 m | Jolypark · n.d. |
Questions sur Louis Gunsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Louis Gunsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 78 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Louis Gunsstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Louis Gunsstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Louis Gunsstraat à Overijse ?
Louis Gunsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Driehoek (n° 8 à 78, 59 adresses).
Vous vendez Louis Gunsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode