Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Eendenlaan à Overijse
Eendenlaan se situe à 3,8 km au sud-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lotharingenkruis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Eendenlaan en chiffres
- Adresses
- 42 (23 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 63e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Eendenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Eendenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches d'Eendenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lotharingenkruis et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Faisans (La Hulpe) relève du quartier Station-Corniche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Fazantenlaan (44) et devant Kanunniksteen (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwaluwenplein | 90 m | Lotharingenkruis |
| Grasmussenplein | 100 m | Lotharingenkruis |
| Patrijzenlaan | 120 m | Lotharingenkruis |
| Fazantenlaan | 130 m | Lotharingenkruis |
| Avenue des Faisans (La Hulpe) | 210 m | Station-Corniche · 580 000 € |
| Sijzenplein | 210 m | Lotharingenkruis |
| Kanunniksteen | 300 m | Lotharingenkruis |
| Bakengat | 320 m | Lotharingenkruis |
| Rue Gaston Bary (La Hulpe) | 340 m | Le Bresil · n.d. |
| Avenue de la Clairière (La Hulpe) | 370 m | Station-Corniche · 580 000 € |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eendenlaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Eendenlaan à Hove, à 44,9 km : médiane du quartier 618 750 €
- Eendenlaan à Heist-op-den-Berg, à 46,0 km : prix de quartier non publié
- Eendenlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 47,4 km : prix de quartier non publié
- Eendenlaan à Ostende, à 122,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Eendenlaan
Combien vaut une maison Eendenlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eendenlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Eendenlaan à Overijse ?
Eendenlaan fait partie du quartier Lotharingenkruis, à Overijse. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode