Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Krekelweg à Oud-Turnhout
Krekelweg est une voie résidentielle sans issue de 190 m, à 2,2 km à l'est du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 7 adresses, numérotées de 3 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dreven - Hoekven, est de 795 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 196 m² (235 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
559 000 €à910 000 €
Prix médian : 795 000 €
Quartier retenu : Dreven - Hoekven, 26 ventes en 2023 (médiane 646 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Krekelweg en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 10, impairs 3 à 9
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 196 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (45e rue sur 57)
- Taille
- 186e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 2,2 km à l'est
Voirie
Krekelweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Dreven - Hoekven.
Maisons de Krekelweg : type de bâti et prix de référence
Krekelweg compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Dreven - Hoekven (559 000 € à 910 000 €), dont la médiane la dépasse de 53 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 196 m² d'emprise médiane contre 235 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Krekelweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dreven - Hoekven : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 92 et 100 % de 4 façades dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 189 m² (Reebokweg) à 266 m² (Hazenweg) dans ces rues ; Krekelweg est à 196 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Gagelveld (8) et devant Eekhoornweg (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Horzelweg | 80 m | Dreven - Hoekven |
| Sprinkhaanweg | 140 m | Dreven - Hoekven |
| Hooiwagen | 180 m | Dreven - Hoekven |
| Eekhoornweg | 200 m | Dreven - Hoekven |
| Vlinderweg | 220 m | Dreven - Hoekven |
| Hazenweg | 230 m | Dreven - Hoekven |
| Fazantendreef | 250 m | Dreven - Hoekven |
| Kwarteldreef | 270 m | Dreven - Hoekven |
| Reebokweg | 280 m | Dreven - Hoekven |
| Gagelveld | 350 m | Dreven - Hoekven |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krekelweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Krekelweg à Vosselaar, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Krekelweg à Pelt, à 31,6 km : médiane du quartier 320 000 € (-51 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Keerbergen, à 42,6 km : médiane du quartier 452 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Bonheiden, à 46,9 km : médiane du quartier 336 500 € (-48 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Affligem, à 80,1 km : médiane du quartier 300 000 € (-54 % par rapport à celle-ci)
Acheter Krekelweg à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dreven - Hoekven, 795 000 €, l'achat revient à 817 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 559 000 € | 11 180 € | 575 800 € |
| Médiane | 795 000 € | 15 900 € | 817 100 € |
| Haut | 910 000 € | 18 200 € | 934 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 900 € à 95 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Krekelweg
La médiane du quartier Dreven - Hoekven est passée de 390 000 € en 2014 à 646 500 € en 2023 (+66 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 30 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 762 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Krekelweg pèse 7 adresses sur les 844 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 276 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Krekelweg
Combien vaut une maison Krekelweg à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelweg est son quartier, Dreven - Hoekven : 559 000 € à 910 000 € en 2025, médiane 795 000 €.
Les maisons de Krekelweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 196 m².
Krekelweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Krekelweg comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Krekelweg à Oud-Turnhout ?
Krekelweg fait partie du quartier Dreven - Hoekven, à Oud-Turnhout. Elle en est la 45e rue sur 57 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Krekelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode