Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Torfveld à Oud-Turnhout
Torfveld est une voie résidentielle de 740 m, à 1,8 km à l'est du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dreven - Hoekven, est de 795 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 23 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 212 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
559 000 €à910 000 €
Prix médian : 795 000 €
Quartier retenu : Dreven - Hoekven, 26 ventes en 2023 (médiane 646 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Torfveld en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 42, impairs 1 à 23
- Longueur
- 740 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (23)
- Emprise médiane
- 212 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,8 % (10e rue sur 57)
- Taille
- 76e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 38,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 370 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Dreven - Hoekven. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Torfveld : type de bâti et prix de référence
Torfveld compte 23 bâtiments isolés sur 23 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Dreven - Hoekven (559 000 € à 910 000 €), dont la médiane la dépasse de 53 %.
Au sol, 212 m² d'emprise médiane pour 235 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Torfveld
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dreven - Hoekven : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 100 et 100 % de 4 façades dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 189 m² (Reebokweg) à 266 m² (Hazenweg) dans ces rues ; Torfveld est à 212 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 3e sur 11, après Vlinderweg (25) et devant Reebokweg (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gagelveld | 100 m | Dreven - Hoekven |
| Biesveld | 150 m | Dreven - Hoekven |
| Vlinderweg | 190 m | Dreven - Hoekven |
| Hazenweg | 290 m | Dreven - Hoekven |
| Horzelweg | 320 m | Dreven - Hoekven |
| Sprinkhaanweg | 340 m | Dreven - Hoekven |
| Krekelweg | 390 m | Dreven - Hoekven |
| Paradijs | 410 m | Dreven - Hoekven |
| Eekhoornweg | 420 m | Dreven - Hoekven |
| Reebokweg | 440 m | Dreven - Hoekven |
Acheter Torfveld à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dreven - Hoekven, 795 000 €, l'achat revient à 817 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 559 000 € | 11 180 € | 575 800 € |
| Médiane | 795 000 € | 15 900 € | 817 100 € |
| Haut | 910 000 € | 18 200 € | 934 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 900 € à 95 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Torfveld
La médiane du quartier Dreven - Hoekven est passée de 390 000 € en 2014 à 646 500 € en 2023 (+66 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 30 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 762 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Torfveld pèse 24 adresses sur les 844 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 276 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Torfveld
Combien vaut une maison Torfveld à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Torfveld est son quartier, Dreven - Hoekven : 559 000 € à 910 000 € en 2025, médiane 795 000 €.
Les maisons de Torfveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 23 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 212 m².
Torfveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Torfveld comme une voie résidentielle de 740 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Torfveld à Oud-Turnhout ?
Torfveld fait partie du quartier Dreven - Hoekven, à Oud-Turnhout. Elle en est la 10e rue sur 57 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Torfveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode