Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Vlierbeekstraat à Oud-Heverlee
Vlierbeekstraat se situe à 1,8 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Konijnenhoek - Bovenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlierbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlierbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 55 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 55 (Konijnenhoek - Bovenbos), regroupe 22 des 39 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 39 (19 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 43e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vlierbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlierbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Vlierbeekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Konijnenhoek - Bovenbos et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Wijnbergstraat relève du quartier Wijnberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 7e sur 11, après Konijnenhoekstraat (44) et devant Hogewinkelstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bovenbosstraat | 250 m | Konijnenhoek - Bovenbos |
| Wijnbergstraat | 440 m | Wijnberg · n.d. |
| Konijnenhoekstraat | 500 m | Konijnenhoek - Bovenbos |
| Demunterstraat | 540 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Duivenstraat | 580 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Banhagestraat | 600 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Hogewinkelstraat | 660 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Haasroodsestraat | 690 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Vinkenbosstraat | 730 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Hertogenveld | 770 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Vlierbeekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3053) avant de comparer des prix.
- Vlierbeekstraat à Lubbeek, à 12,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vlierbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlierbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlierbeekstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlierbeekstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlierbeekstraat à Oud-Heverlee ?
Vlierbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Konijnenhoek - Bovenbos (n° 16 à 55, 22 adresses), Wijnberg (n° 1 à 49, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode