Estimation maison · 3052 Oud-Heverlee
Estimer une maison Banhagestraat à Oud-Heverlee
Banhagestraat se situe à 1,2 km au nord-est du centre d'Oud-Heverlee (3052). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Banhage en Sappellenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Banhagestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Banhagestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 115 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 65 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 115 (Banhage en Sappellenbos), regroupe 59 des 89 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 89 (35 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 11e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Banhagestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Banhagestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Banhagestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Banhage en Sappellenbos et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Brainestraat relève du quartier Blanden-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après Naamsesteenweg (107) et devant Duivenstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterweg | 350 m | Banhage en Sappellenbos |
| Kastanjelaan | 370 m | Banhage en Sappellenbos |
| Duivenstraat | 400 m | Banhage en Sappellenbos |
| Brainestraat | 410 m | Blanden-Kern · n.d. |
| Naamsesteenweg | 470 m | Blanden-Kern · n.d. |
| Hertogenveld | 530 m | Banhage en Sappellenbos |
| Demunterstraat | 580 m | Banhage en Sappellenbos |
| Vlierbeekstraat | 600 m | Konijnenhoek - Bovenbos · n.d. |
| Sappellenbos | 710 m | Banhage en Sappellenbos |
| Wijnbergstraat | 720 m | Wijnberg · n.d. |
Questions sur Banhagestraat
Le prix est-il le même tout au long de Banhagestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 65 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Banhagestraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Banhagestraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Banhagestraat à Oud-Heverlee ?
Banhagestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Banhage en Sappellenbos (n° 6 à 115, 59 adresses), Blanden-Kern (n° 1 à 65, 30 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode