Estimation maison · 3052 Oud-Heverlee
Estimer une maison Vinkenbosstraat à Oud-Heverlee
Vinkenbosstraat se situe à 2,0 km au nord-est du centre d'Oud-Heverlee (3052). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinkenbosstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vinkenbosstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 13 | pas de prix publié |
| N° 11 à 52 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg), regroupe 13 des 19 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 52, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 31,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,6 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 69e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,0 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vinkenbosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinkenbosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Vinkenbosstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg. La limite passe à 240 m : Demunterstraat relève du quartier Banhage en Sappellenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Hogewinkelstraat (21) et devant Hertogenveld (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Demunterstraat | 240 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Sappellenbos | 410 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Hertogenveld | 410 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Duivenstraat | 430 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Konijnenhoekstraat | 540 m | Konijnenhoek - Bovenbos · n.d. |
| Kastanjelaan | 670 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Vlierbeekstraat | 730 m | Konijnenhoek - Bovenbos · n.d. |
| Bovenbosstraat | 770 m | Konijnenhoek - Bovenbos · n.d. |
| Banhagestraat | 820 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Hogewinkelstraat | 930 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Vinkenbosstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3052) avant de comparer des prix.
- Vinkenbosstraat à Louvain, à 2,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vinkenbosstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vinkenbosstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 11 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vinkenbosstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinkenbosstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vinkenbosstraat à Oud-Heverlee ?
Vinkenbosstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg (n° 1 à 38, 13 adresses), Banhage en Sappellenbos (n° 11 à 52, 6 adresses).
Vous vendez Vinkenbosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode