Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Konijnenhoekstraat à Oud-Heverlee
Konijnenhoekstraat se situe à 2,2 km au nord-est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Konijnenhoek - Bovenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Konijnenhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Konijnenhoekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 70 | 17 | pas de prix publié |
| N° 29 à 72 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 70 (Konijnenhoek - Bovenbos), regroupe 17 des 44 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 34e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 23,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Konijnenhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Konijnenhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Konijnenhoekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Konijnenhoek - Bovenbos et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Hogewinkelstraat relève du quartier De Keiberg - De Slagbaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Duivenstraat (78) et devant Vlierbeekstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bovenbosstraat | 350 m | Konijnenhoek - Bovenbos |
| Hogewinkelstraat | 400 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Graumereweg | 490 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Vlierbeekstraat | 500 m | Konijnenhoek - Bovenbos |
| Demunterstraat | 530 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Vinkenbosstraat | 540 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Langestraat | 580 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Zwarte Poelstraat | 710 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Duivenstraat | 720 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Blandenstraat | 750 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
Questions sur Konijnenhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Konijnenhoekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 70 : pas de prix publié ; n° 29 à 72 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Konijnenhoekstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Konijnenhoekstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Konijnenhoekstraat à Oud-Heverlee ?
Konijnenhoekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Konijnenhoek - Bovenbos (n° 46 à 70, 17 adresses), Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg (n° 29 à 72, 14 adresses), De Keiberg - De Slagbaan (n° 1 à 17, 13 adresses).
Vous vendez Konijnenhoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode