Estimation maison · 3051 Oud-Heverlee
Estimer une maison Stationsstraat à Oud-Heverlee
Stationsstraat se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3051). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Joris-Weert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (40 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 32e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stationsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Stationsstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Joris-Weert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Polderstraat relève du quartier De Kluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Molenstraat (56) et devant Kauwereelstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clement Cleeremansstraat | 80 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Molenstraat | 110 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Neerveldstraat | 140 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Groot Neerveld | 160 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Kauwereelstraat | 220 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Serrenstraat | 230 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Polderstraat | 260 m | De Kluis · n.d. |
| Roodsestraat | 290 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Beekstraat | 320 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Sparrenweg | 340 m | De Kluis · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (3051) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsstraat à Bertem, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Tervuren, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Overijse, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Bierbeek, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Herent, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Boutersem, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Louvain, à 14,2 km : médiane du quartier 415 000 €
- Stationsstraat à Zaventem, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- et 146 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsstraat
Combien vaut une maison Stationsstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Stationsstraat à Oud-Heverlee ?
Stationsstraat fait partie du quartier Sint-Joris-Weert-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode