Estimation maison · 3051 Oud-Heverlee
Estimer une maison Molenstraat à Oud-Heverlee
Molenstraat se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3051). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Joris-Weert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 56 (33 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 24e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Molenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Joris-Weert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Polderstraat relève du quartier De Kluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après Beekstraat (63) et devant Stationsstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 110 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Polderstraat | 160 m | De Kluis · n.d. |
| Clement Cleeremansstraat | 160 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Neerveldstraat | 240 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Sparrenweg | 240 m | De Kluis · n.d. |
| Groot Neerveld | 270 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Serrenstraat | 300 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Kauwereelstraat | 320 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Roodsestraat | 360 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Beekstraat | 380 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3051) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Overijse, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bertem, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kortenberg, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Louvain, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Hoeilaart, à 12,0 km : médiane du quartier 510 000 €
- Molenstraat à Hoegaarden, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lubbeek, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Zaventem, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Oud-Heverlee ?
Molenstraat fait partie du quartier Sint-Joris-Weert-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode