Estimation maison · 3051 Oud-Heverlee
Estimer une maison Kauwereelstraat à Oud-Heverlee
Kauwereelstraat se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3051). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Joris-Weert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kauwereelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kauwereelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Sint-Joris-Weert-Kern), regroupe 30 des 43 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 39e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kauwereelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kauwereelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Kauwereelstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Joris-Weert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Polderstraat relève du quartier De Kluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Stationsstraat (47) et devant Groot Neerveld (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groot Neerveld | 120 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Roodsestraat | 190 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Neerveldstraat | 190 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Stationsstraat | 220 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Clement Cleeremansstraat | 230 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Serrenstraat | 290 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Molenstraat | 320 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Beekstraat | 360 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Polderstraat | 480 m | De Kluis · n.d. |
| Sparrenweg | 520 m | De Kluis · n.d. |
Questions sur Kauwereelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kauwereelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kauwereelstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kauwereelstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kauwereelstraat à Oud-Heverlee ?
Kauwereelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Sint-Joris-Weert-Kern (n° 1 à 38, 30 adresses), Sint-Joris-Weert - Verspr. Bew. (n° 1 à 35, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode