Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Naamsesteenweg à Oud-Heverlee
Naamsesteenweg se situe à 1,0 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blanden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Naamsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Naamsesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 89 | 72 | pas de prix publié |
| N° 68 à 113 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 89 (Blanden-Kern), regroupe 72 des 105 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 107 (54 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 9e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Naamsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Naamsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Naamsesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Blanden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Lijstersstraat relève du quartier Blanden-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Banhagestraat (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brainestraat | 270 m | Blanden-Kern |
| Lijstersstraat | 410 m | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lijstershof | 420 m | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
| O.-L.-Vrouwstraat | 420 m | Vaalbeek-Kern · n.d. |
| Banhagestraat | 470 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Kloosterweg | 500 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Prosperdreef | 550 m | Vaalbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wijnbergstraat | 660 m | Wijnberg · n.d. |
| Gemeentestraat | 730 m | Vaalbeek-Kern · n.d. |
| Korenbloemlaan | 780 m | Hoog Blanden · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Naamsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3053) avant de comparer des prix.
- Naamsesteenweg à Louvain, à 3,6 km : médiane du quartier 360 000 €
- Naamsesteenweg à Saint-Trond, à 33,8 km : médiane du quartier 230 000 €
Questions sur Naamsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Naamsesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 89 : pas de prix publié ; n° 68 à 113 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Naamsesteenweg à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Naamsesteenweg est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Naamsesteenweg à Oud-Heverlee ?
Naamsesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Blanden-Kern (n° 10 à 89, 72 adresses), Blanden-Verspreide Bewoning (n° 68 à 113, 20 adresses), Banhage en Sappellenbos (n° 1 à 9, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode