Estimation maison · 3052 Oud-Heverlee
Estimer une maison Brainestraat à Oud-Heverlee
Brainestraat se situe à 0,8 km au nord-est du centre d'Oud-Heverlee (3052). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blanden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brainestraat en chiffres
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 51e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Brainestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brainestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Brainestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Blanden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Kloosterweg relève du quartier Banhage en Sappellenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Lijstersstraat (37) et devant Kastanjelaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterweg | 260 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Naamsesteenweg | 270 m | Blanden-Kern |
| O.-L.-Vrouwstraat | 340 m | Vaalbeek-Kern · n.d. |
| Banhagestraat | 410 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Gemeentestraat | 580 m | Vaalbeek-Kern · n.d. |
| Prosperdreef | 600 m | Vaalbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kastanjelaan | 650 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Lijstersstraat | 670 m | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Grezstraat | 690 m | Vaalbeek-Kern · n.d. |
| Lijstershof | 690 m | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Brainestraat
Combien vaut une maison Brainestraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brainestraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Brainestraat à Oud-Heverlee ?
Brainestraat fait partie du quartier Blanden-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode