Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison sentier du Biéreau à Ottignies-Louvain-la-Neuve
sentier du Biéreau se situe à 2,8 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Il compte 21 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Espinette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
sentier du Biéreau en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 29)
- Taille
- 141e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de sentier du Biéreau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de sentier du Biéreau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de sentier du Biéreau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Espinette et sa fourchette. La limite passe à 200 m : place des Paniers relève du quartier Bicreau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), il est 2e sur 11, après avenue de l'Espinette (26) et devant rue de la Neuville (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue de la Neuville | 50 m | Espinette |
| sentier du Goria | 60 m | Espinette |
| impasse du Râteau | 70 m | Espinette |
| rampe de Floribois | 90 m | Espinette |
| avenue de l'Espinette | 90 m | Espinette |
| rue du Collège | 110 m | Espinette |
| place des Paniers | 200 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| rue Emile Goes | 210 m | Espinette |
| rue des Liégeois | 230 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| passage de la Neuville | 230 m | Bicreau-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur sentier du Biéreau
Combien vaut une maison sentier du Biéreau à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour sentier du Biéreau est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve sentier du Biéreau à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
sentier du Biéreau fait partie du quartier Espinette, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Il en est la 6e rue sur 29 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode