Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de la Neuville à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de la Neuville se situe à 2,7 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 20 adresses, numérotées de 22 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Espinette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de la Neuville en chiffres
Un prix par tronçon
rue de la Neuville traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 76, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 22 à 26 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 48 à 76 (Espinette), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 20 (19 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 76, impairs 23
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 29)
- Taille
- 153e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de rue de la Neuville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de la Neuville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de la Neuville
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Espinette et sa fourchette. La limite passe à 220 m : passage de la Neuville relève du quartier Bicreau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 3e sur 11, après sentier du Biéreau (21) et devant avenue du Ciseau (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| impasse du Râteau | 20 m | Espinette |
| sentier du Biéreau | 50 m | Espinette |
| sentier du Goria | 60 m | Espinette |
| rampe de Floribois | 80 m | Espinette |
| avenue de l'Espinette | 120 m | Espinette |
| rue du Collège | 150 m | Espinette |
| passage de la Neuville | 220 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| place des Paniers | 230 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| avenue du Ciseau | 240 m | Bruyere-Centre · n.d. |
| rue des Liégeois | 240 m | Bicreau-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de la Neuville
Le prix est-il le même tout au long de rue de la Neuville ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 22 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Neuville à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de la Neuville est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de la Neuville à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de la Neuville est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Espinette (n° 48 à 76, 14 adresses), Bicreau-Centre (n° 22 à 26, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode