Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Monument à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Monument se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ottignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Monument en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Monument traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 46 | pas de prix publié |
| N° 42 à 105 | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Ottignies-Centre), regroupe 46 des 89 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 90 (32 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 16e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue du Monument : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Monument n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue du Monument
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ottignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : avenue du Douaire relève du quartier Mousty - Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant rue de Renivaux (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Moulin | 210 m | Ottignies-Centre |
| avenue du Douaire | 240 m | Mousty - Cimetiere · n.d. |
| espace du Cur de Ville | 240 m | Ottignies-Centre |
| rue de Renivaux | 280 m | Le Renivaux · n.d. |
| boulevard Martin | 290 m | Ottignies-Centre |
| place du Centre | 310 m | Ottignies-Centre |
| avenue de la Tannerie | 330 m | Mousty - Cimetiere · n.d. |
| avenue Reine Astrid | 360 m | Ottignies-Centre |
| place des Déportés | 370 m | Ottignies-Centre |
| Montagne du Stimont | 380 m | Le Renivaux · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Monument
Le prix est-il le même tout au long de rue du Monument ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 42 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Monument à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Monument est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Monument à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Monument est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Ottignies-Centre (n° 1 à 45, 46 adresses), Franquenies (rue du Pont de la Dyle) (n° 42 à 105, 43 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode